Все борются за власть — мы боремся за жизнь.

Зеленый трибунал

Жители Митино против строительства торгового центра вместо ледового дворца

На контроле

Ход дела

09 июля 2013
Генеральному прокурору РФ
Чайке Ю.А.

В наш адрес поступило обращение жителей района Митино г. Москвы о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства при строительстве спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса по адресу:     г. Москва, ул. Дубравная, вл. 51.
По представленной информации, на земельном участке (кадастровый номер 77:08:0002022:1002) застройщиком ООО «Митино спорт сити» на основании выданного разрешения на строительство (№RU77159000-007554 от 13.12.2012 г.) осуществляются подготовительные работы по строительству спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса с многочисленными нарушениями действующего законодательства.
Граждане обеспокоены сложившейся ситуацией, так как ранее данный участок земли был предоставлен Фонду "Международная спортивная академия Владислава Третьяка" для строительства спортивно-оздоровительного и культурно-развлекательно объекта площадью 35 тыс. кв.м. без выделения из состава Ландшафтного парка Митино. Однако, в результате принятия органами местного самоуправления ряда нормативных актов, указанный участок земли был выделен из состава Ландшафтного парка Митино, и в настоящее время на его территории строится объект общей площадью 118 тыс. кв.м., из которых 107 тыс. кв.м. – ТРЦ+аутлет-центр + подземный паркинг, и только 11 тыс. кв.м. – Ледовый дворец.
По мнению заявителей, реализация проекта строительства спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса повлечет следующие нарушения прав жителей г. Москвы и гостей столицы:
1)Право граждан на доступ к культурным ценностям (п.2 ст. 44 Конституции РФ), в отношении необоснованного переноса границ памятника истории и культуры «1-е Митинское селище», которое может привести к его утрате.
2)Право граждан на доступ к культурным ценностям (п.2 ст. 44 Конституции РФ), в отношении строительства объекта в охранной зоне памятников истории и культуры. 
3)Право собственности государства на культурные ценности, в отношении необоснованного переноса границ памятника истории и культуры «1-е Митинское селище», которое может привести к его утрате; угроза причинения вреда памятнику (ст. 1065 УК РФ).
4)Право граждан на благоприятную окружающую природную среду (ст. 42 Конституции РФ) в части исключения участка из территории природного комплекса Ландшафтного парка и нанесения вреда экосистеме всего парка (на территории участка находится овраг с истоком ручья, питающего весь парк), ухудшения условий жительства граждан. Согласно ст. 3 Федерального закона «Об охране окружающей среды», «Хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти,… юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе следующих принципов:
- соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду;
- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;
- приоритет сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов».
5)Право граждан на публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки района,  (ст. 68 Градостроительного кодекса г. Москвы).
6)Право собственности государства на природные комплексы  в части исключения участка из территории Ландшафтного парка (при исключении территории из состава Ландшафтного парка, размещении на ней парковки и начале работ подготовительного периода для строительства объекта произошло ухудшение качества участка и, соответственно, нанесен ущерб имуществу государства). Кроме того, существует угроза причинения вреда экосистеме всего парка (на территории участка находится овраг с истоком ручья, питающего весь парк)
7)Права организаций, регулируемые антимонопольным законодательством, в части переоформления участка на ООО «Митино спорт сити» без проведения открытого конкурса, а также в части изменения назначения участка (включения слово «торгово…») без предложения данного участка всем потенциально заинтересованным лицам на конкурсной основе.
8)Интересы граждан в части неполучения доступа к спортивным объектам открытого типа, строительство которых первоначально предполагалось на участке (теннисные корты, универсальный спортзал, спортзалы).
9)Интересы граждан в части снижения стоимости недвижимого имущества граждан, квартиры которых расположены в непосредственной близости от строящегося объекта.
10)Интересы муниципальных и городских органов власти в части возрастающей нагрузки на инженерную и транспортную инфраструктуру, как района, так и въездов и выездов из района.

Прошу Вас провести проверку указанных фактов на предмет соблюдения требований действующего законодательства, а также проверить законность всех решений, принимаемых органами власти г. Москвы в отношении строительства спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса по адресу: г. Москва,                     ул. Дубравная, вл. 51,  и, в случае выявления нарушений, принять соответствующие меры прокурорского реагирования.

Приложение:  1) Выдержки из Генерального плана г. Москвы на 2 л.;
                     2) Фото незаконной автопарковки на 1 л.

Министру природных ресурсов и экологии РФ Донскому С.Е.

Председатель Партии «Альянс Зеленых – Народная партия»
Глеб Фетисов
29 октября 2013
Председателю Совета Регионального отделения партии "Альянс Зеленых - Народная партия" в г. Москве
Александру Закондырину

Во исполнение пункта 49.2.1 протокола Градостроительной земельной комиссии города Москвы от 25.07.2013 №24 Москомархитектурой издан приказ от 02.08.2013 №1512 о признании утратившим силу приказа Москомархитектуры от 23.12.2011 №1650 "Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: Дубравная ул., вл. 51".

Также сообщаем, что во исполнение рункта 49.2.2 протокола ГЗК города Москвы от 25.07.2013 №24 вопрос об отмене Архитектурно-градостроительного решения от 27.09.2012 №74-4-12 был рассмотрен на Регламентной комиссии Архитектурного совета города Москвы 06.09.2013 и было принято решение отозвать Свидетельство об утверждении АГР по адресу: ул. Дубравная, вл.51.

В настоящее время строительство по указанному адресу приостановлено.

Заместитель председателя Москомархитектуры
Ю.В. Княжевская
29 октября 2013
Председателю партии "Альянс Зеленых - Народная партия!
Глебу Фетисову

Заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
А.Н. Пятова