Почему мы выступаем за референдум по программе реновации?
Московская организация «Альянса зелёных» выдвинула инициативу проведения общегородского референдума по программе реновации жилого фонда. Свои комментарии по программе реновации дала Глава московского отделения "Альянса Зеленых" Зоя Шаргатова.
Демократичная процедура всеобщего голосования должна юридически выверенно и математически точно определить отношение москвичей к заявленной властями города масштабной программе реновации жилья. Мы считаем не вполне справедливым голосование только жителей домов, вошедших в программу. Это заинтересованная категория граждан. Предполагаемые же изменения настолько масштабны, что существенным образом изменят и внешний облик города, и условия проживания в нём. Вполне реальной представляется перспектива транспортной, социальной и экологической катастрофы в Москве из-за существенного повышения плотности застройки. Старые зелёные кварталы пятиэтажной застройки в центральных районах Москвы превратятся в бетонные джунгли монолитных небоскребов. Снос тысяч жилых домов и новое строительство на их месте приведет к тому, что все мы о кажемся жителями совершенно другого города. Поэтому естественным и справедливым было бы решение предоставить право высказать свое отношение к программе реновации всем гражданам города.
Это не единственный аргумент. Москвичей сильно удивляет, что еще полгода назад никто ничего не слышал о планах сноса нескольких тысяч жилых домов. Даже сейчас цифры колеблются от 4 до 8 тысяч домов. О чём это говорит? Говорит ли это о том, что огромный город развивается без всякого плана? Или планы эти вынашиваются в обстановке глубокой тайны? На самом деле мы наблюдаем отсутствие какого-либо серьезного публичного обсуждения важнейших вопросов долгосрочного планирования развития города, не слышим спектра мнений экспертного сообщества. Мы не можем также сравнить возможные альтернативы при принятии решения об инвестировании астрономических бюджетных средств для нужд ограниченного круга лиц, участвующих в программе реновации. Причем заявленные масштабы бюджетных ассигнований таковы, что впору спросить всех граждан России, то есть провести всероссийский референдум.
Есть и важный экономический аспект. По данным СМИ, для переселения жителей городу нужно построить 17–18 млн кв. м жилья и ещё почти столько же, чтобы окупить проект. Половина вновь отстроенного жилья будет реализована на рынке. Внушительное предложение квартир по программе мэрии потянет вниз цены в массовом сегменте рынка, снизит стоимость нового жилья и обесценит вторичное. В проигрыше останутся все москвичи. Хотят ли они этого? Давайте спросим на референдуме.
Принят Федеральный закон, который несмотря на многочисленные поправки, остался весьма сомнительным в части соблюдения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в сносимых домах. Право частной собственности, закреплённое Конституцией РФ – одно из основных достижений новой России. Программой реновации создается опасный прецедент признания собственников жилья владельцами «сомнительных бумажек». Справедливо ли обеспечивать благополучие стройкомплекса Москвы путём нарушения фундаментальных прав граждан? Об этом тоже необходимо спросить на референдуме.