В наш адрес поступило обращение жителей г. Екатеринбурга о фактах нарушения земельного и градостроительного законодательства при строительстве административно-торгового здания переменной этажности с подземной автостоянкой на пересечении         ул. Победы и ул. Ильича в г. Екатеринбурге.
По представленной информации, с мая 2011 года ООО «СКС-Урал» (инвестор), ООО «СУ-6» (генподрядчик), ООО «Компания «Упаковка и Сервис» (застройщик) осуществляют строительство административно-торгового здания переменной этажности с подземной автостоянкой на пересечении ул. Победы и ул. Ильича в г. Екатеринбурге с многочисленными нарушениями действующего законодательства: самовольно захватили приватизированную придомовую территорию дома № 31 по ул. Победы г. Екатеринбурга, установив забор, причем ограждение стройплощадки установлено в 3 м от стены жилого дома, тогда как по строительным нормам это расстояние должно быть не менее 6 м. По замерам, сделанным  геодезистами, из принадлежащих жильцам  8 м придомовой территории по периметру дома,  застройщик захватил  5 м. Допустимое расстояние до строительной площадки с внутренней стороны ограждения  тоже уменьшено -  котлован в ряде мест находится буквально в сантиметрах от ограждения, тогда как лимит расстояния от котлована  до ограждения зависит от типа грунта, но должен быть не менее 1 м.  Кроме этого, застройщиком без согласования с ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» незаконно проведена временная линия электропередач через двор дома № 31 по ул. Победы к стройплощадке, при этом таблички, предупреждающей об опасной близости высоковольтной линии электропередач не установлено. Таким образом,  проживающие в близлежащих домах жители, также как и случайные прохожие ежедневно подвергаются опасности. Кроме того, во дворе указанного дома при подготовке строительной площадки незаконно были вырублены деревья и кустарники.
Контролирующими органами ООО «СКС-Урал», ООО «СУ-6» и ООО «Компания «Упаковка и Сервис», а также их руководство неоднократно привлекалось к административной ответственности за нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов,  строительных норм и правил и др. нормативных актов, однако строительство указанного объекта продолжается до сих пор, меры по устранению выявленных нарушений не принимаются.
По словам заявителей, Администрацией г. Екатеринбурга при выдаче разрешения на строительство указанного объекта была утверждена схема планировочной организации участка, которая не имеет отношения к реальным условиям территории намеченного строительства. В данной схеме не учтен подъезд № 5 дома № 31 по ул. Победы (он находится с торца дома). В схеме застройщика такой подъезд отсутствует, вместо него значится глухая стена, а потому рядом с ней  запланирована парковка. По документам  площадь разрешённой застройки  составляет всего 50х70 м, поэтому для подготовки котлована строителям пришлось копать грунт прямо из-под  соседнего дома, что может повлечь обрушение указанного дома. В нарушение действующего законодательства в архитектурно-планировочном задании (АПЗ), продлённом Главархитектурой  спустя 4 года после его выдачи, не указаны сроки его действия, не указаны параметры проектируемого объекта, выдача осуществлена при отсутствии заявления заказчика о сроках продления АПЗ, АПЗ выдано на земельный участок, границы которого не обозначены, так как земельный участок, о котором идёт речь, был поставлен на кадастровый учет только в декабре 2007 г.,  АПЗ же выдано в июне 2006 г. Кроме этого, экологическая  экспертиза перед  подачей проектной документации  на утверждение не проводилась.  При этом по данным Госстройнадзора  проектная документация застройщика  получила положительное заключение государственной экспертизы.
Несмотря на неоднократные обращения граждан в органы местного самоуправления и контролирующие органы, строительство данного объекта продолжается. Таким образом, возникает вопрос о возможном присутствии коррупционной составляющей со стороны Администрации г. Екатеринбурга в части реализации данного строительного проекта.
После обращений жителей в суд с иском об устранении нарушенного права собственников, где застройщик обязался до 25.09.2011 г. прекратить строительные работы и засыпать часть котлована, строительство продолжается. Граждане обеспокоены тем, что решение принятое судом кассационной инстанции о возложении на застройщика обязанности демонтировать  фундаментную плиту, расположенную на приватизированном участке собственников также не будет исполнено.