По представленной информации, Администрацией г. Екатеринбурга для муниципальных нужд планируется изъять у участников более 10-ти садовых товариществ, принадлежащие им земельные участки, расположенные в границах Сибирского тракта – Екатеринбургской кольцевой автодороги – автодороги Екатеринбург – Кольцово – улицы Чистой, а также снести расположенные на них объекты капитального строительства. Данные садовые товарищества находятся в черте г. Екатеринбурга, в зоне размещения логистических центров предприятий транспортного обслуживания, коммунально-складских предприятий, оптовых рынков, торгово-выставочных комплексов, а также частично в зоне общественно-деловой и жилой застройки.
На основании функционального зонирования генерального плана развития городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года, утвержденного в 2004 году решением Екатеринбургской городской Думы, ЗАО «Группа Синара» была разработана концепция развития района «Новокольцовский», в том числе трассировка улично-дорожной сети, функциональное назначение территорий, трассировка магистральных инженерных сетей и т.д. Генеральный план, а также концепция развития района «Новокольцовский» в перспективе не предполагают сохранение и развитие садоводческих товариществ, а также их трансформацию в район индивидуальной жилой застройки.
По словам местных жителей, сложившаяся ситуация вызывает серьезную обеспокоенность у участников данных садоводческих товариществ. Так как на территории садоводческих товариществ в основном проживают малообеспеченные горожане, для которых жилые дома, построенные на их садовых участках, являются постоянным и единственным местом жительства, где они зарегистрированы с семьями, а приусадебный участок земли используют с целью выращивания овощных культур.
На основании Генерального плана, постановлением главы г. Екатеринбурга от 29.07.210 г. № 3182 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков в границах Сибирского тракта – Екатеринбургской кольцевой автодороги – автодороги Екатеринбург – Кольцово – улицы Чистой» ЗАО «Группа Синара» предоставлено право разработки градостроительной документации на вышеуказанную территорию. На сегодняшний день, данная градостроительная документация выполнена в полном объеме и представлена в Администрацию г. Екатеринбурга для ее рассмотрения и вынесения на публичные слушания.